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知識(shí)與問(wèn)答

公積金取出來(lái)后悔了能存回去嗎 有什么影響

2023-08-28 19:34:44 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

住房公積金繳存后會(huì)存入到職工個(gè)人的公積金賬戶中,后期在符合公積金提取條件的情況下,可以提取公積金賬戶中的月使用,因此很多用戶都提取了自己的公積金用于租房、購(gòu)房等用途。那么公積金提取后,如果后悔了的話,還能不能存回去呢?

公積金取出來(lái)后悔了能存回去嗎?

不能。提取出來(lái)的公積金是不能再存進(jìn)公積金賬戶的,并且公積金不能自己進(jìn)行繳存,只能由單位進(jìn)行繳存,每月繳存金額是根據(jù)職工個(gè)人的工資以及公積金繳存比例決定的,所以職工無(wú)法將已經(jīng)取出的公積金再重新存入到公積金賬戶中。

公積金的賬戶資金一旦被取出后就不可以再存回,如果已經(jīng)提取了公積金賬戶的資金,之后在使用公積金貸款時(shí)可能會(huì)受到影響。因?yàn)楣e金可貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額乘以一定的倍數(shù)確定的,個(gè)人公積金賬戶余額越多,可以獲得的貸款額度就越高,賬戶內(nèi)資金越少,可獲得的貸款額度就可能越低,不過(guò)各地對(duì)公積金可貸款額度也進(jìn)行了上限,而且公積金貸款額度的計(jì)算,最終是根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。所以如果提取公積金的額度并不會(huì)對(duì)整體最高可貸款額度產(chǎn)生影響的話,一般提取了也沒(méi)有太大問(wèn)題。

需要注意的是,如果之前提取公積金是用于償還貸款,那么再次使用公積金貸款,會(huì)被認(rèn)為是購(gòu)買的二套房,貸款也會(huì)受到影響。

如果公積金提取后導(dǎo)致公積金貸款額度不夠,購(gòu)房者可以采取組合貸款形式,經(jīng)公積金中心和貸款銀行批準(zhǔn)同意后,由借款人、公積金中心、貸款銀行共同簽訂擔(dān)保借款合同,借款人所購(gòu)住房同時(shí)抵押給公積金中心和貸款銀行。需要注意的是,組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致,但是貸款利率是不一致的。

公積金提取后不可以存回去,如果后續(xù)考慮貸款買房的話,職工最好先考慮清楚是否有提取公積金的必要,以免提取后的賬戶資金難以滿足公積金貸款條件和影響公積金貸款額度。

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