專項(xiàng)扣除里面有一項(xiàng)就是租房抵扣,就是名下有正在付房租的房子,那么可以填寫專項(xiàng)扣除,這樣可以減少繳納個稅的收入,不過在填寫這個專項(xiàng)扣除的時候,需要提交房東的信息。
房租抵扣個稅房東要交稅嗎?
房租抵扣個稅房東要交稅,因?yàn)樯暾埛孔獾挚蹅€稅成功之后,意味著該房東是獲得了房租出租收入的,在個稅征收范圍內(nèi),規(guī)定是個人出租住宅房屋而獲得收入,房東負(fù)有納稅義務(wù),應(yīng)該自覺繳稅。
若是房東不同意租客填報(bào)住房租金專項(xiàng)附加扣除,很可能是因?yàn)槌鲎獾姆课輿]有按規(guī)定備案納稅,對按規(guī)定備案納稅的房東來說,租客填報(bào)并不會增加其稅負(fù)。
下列各項(xiàng)個人所得應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅:
【1】工資、薪金所得;
【2】勞務(wù)報(bào)酬所得;
【3】稿酬所得;
【4】特許權(quán)使用費(fèi)所得;
【5】經(jīng)營所得;
【6】利息、股息、紅利所得;
【7】財(cái)產(chǎn)租賃所得;
【8】財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;
【9】偶然所得。
對于房東需要繳納多少稅款,僅以增值稅為例,按照規(guī)定,個人(自然人)出租不動產(chǎn),要看不動產(chǎn)的屬性。如果是屬于非住房,增值稅征收率為5%;如果屬于住房,增值稅征收率為5%,減按1.5%計(jì)算繳納。
若是你提交了房租專項(xiàng)扣除之后,但是沒有成功,就是因?yàn)榉繓|的這套房子是沒有備案的,故而線上查不到相關(guān)信息。