近期關(guān)于負利率的新聞是越來越多了，那么你想過房貸還能負利率嗎?前不久某國正式宣布他們的銀行推出負利率貸款，也就是說去貸款銀行我們不僅不需要去給銀行利息，反而我們還是可以從銀行獲得利息。

全球首筆負利率貸款是什么？

全球首筆負利率貸款是出現(xiàn)在丹麥，這是他們國內(nèi)第三大銀行推出的，在這個貸款中貸款1萬元一年后你只要還9950元。據(jù)有關(guān)介紹，負利率房貸服務(wù)涉及三個參與方，分別是貸款人，銀行和機構(gòu)投資者。其中，銀行支付給購房者的0.5%的利息由機構(gòu)投資者來承擔(dān)，而購房者要向銀行支付0.3%的利息以及相關(guān)服務(wù)費。

那么這筆錢銀行不就是做了賠本的買賣了嗎?不，銀行在里面是賺錢的，他們賺的就是購房者的利息，還有機構(gòu)的一部分金額。按照計算方式，這里有了機構(gòu)投資者提供的0.5%，購房者貸款時能夠凈得0.2%的利息利潤，銀行得到0.3%的利息加上一些費用，所以銀行反過來還是賺了一些。唯一沒有盈利的是機構(gòu)投資者，他們借出的錢損失了0.5%。

在這里你們是不是覺得這些機構(gòu)很莫名其妙，甘心賠錢?在此我們講個停車場的故事。

一位富豪到華爾街銀行借了5000元貸款，借期為兩周，銀行貸款須有抵押，他用停在門口的勞斯萊斯做抵押。銀行職員將他的勞斯萊斯停在地下車庫里，然后借給富豪5000元。兩周后富豪來還錢，利息共15元，銀行職員發(fā)現(xiàn)富豪賬上有幾千萬美元，問為啥還要借錢?富豪說：15元兩周的停車場，在華爾街是永遠找不到的。

在這里，故事差不多是一樣的，機構(gòu)投資者從個人手中收到大量的錢，這些錢它們?nèi)羰菍ｉT地買一個保險柜裝著，同時還配上安保力量，這樣的開銷是極大的，而且萬一被全部偷走呢?那損失就很大了，賠了夫人又折兵。

放到銀行，那么這筆錢就是典型的，無論后面市場出現(xiàn)怎么樣的風(fēng)險，只要付出0.5%的成本，那么就能保證想贖回的時候錢都在。這樣中間的保管費、錢的安全問題就都解決了。

當(dāng)然，全球經(jīng)濟目前仍在放緩，國際貿(mào)易面臨較大的不確定性，主要央行紛紛放松貨幣政策，照這一趨勢發(fā)展下去，未來如果負利率資產(chǎn)進一步擴容的話，應(yīng)該不會讓人感到驚訝。現(xiàn)在的負利率是0.5%，未來若是1%、2%這樣的可能性也是存在著。