在生活中大家經(jīng)常會(huì)有急需要用錢的時(shí)候，這時(shí)候大家就會(huì)想到找銀行貸款。不過(guò)若是我們貸款的數(shù)額較大，銀行考慮到風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)要求我們用一些物品進(jìn)行抵押。那么，我們應(yīng)該如何辦理抵押貸款呢？

一、如何辦理抵押貸款

1、我們?cè)谵k理抵押貸款前是需要提供一些材料的，具體如下：

（1）貸款人的有效身份證、戶口本、護(hù)照等身份證明材料；

（2）貸款人的婚姻證明；

（3）貸款人的房產(chǎn)證明，現(xiàn)在住址，收入證明；

（4）銀行需要的其他材料。

2、銀行申批：貸款人帶著相關(guān)材料去銀行進(jìn)行申請(qǐng)，銀行受理后對(duì)貸款人進(jìn)行相應(yīng)的評(píng)估；

3、審批完成后和貸款人簽訂《借款合同》；

4、辦理抵押登記手續(xù)；

5、銀行向貸款人發(fā)放款項(xiàng)。

二、辦理抵押貸款注意事項(xiàng)

1、抵押的資產(chǎn)必須要在貸款人名下，如果是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，需征得配偶的書面聲明；

2、貸款必須要用于正途：例如創(chuàng)業(yè)、裝修、升學(xué)深造等；

3、利率：不同的銀行產(chǎn)生的利率也會(huì)不同，我們?cè)谫J款前需要問(wèn)清楚，做好風(fēng)險(xiǎn)規(guī)范；

4、貸款額度：貸款額度一般最高大概是抵押物品估值的70%。

三、辦理抵押貸款時(shí)間

辦理抵押貸款通常一整套流程下來(lái)大概一個(gè)月左右，大家需要根據(jù)自己的時(shí)間合理安排貸款流程。

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