幸福里百科詞條：在購買房子的時候大家都找到需要交納一部分稅費，這個稅費不僅一手房源要交納，二手房源也是需要交納的部分。計算公式是，應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％。

房地產(chǎn)稅費計算公式

從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％。從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入×12％沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策

1．國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍。

2．由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅。

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免。

4．個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。

5．對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

6．從2001年1月1日起，房產(chǎn)稅。

7．經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

8．老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅。

9．損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

上述小編介紹了關(guān)于房地產(chǎn)稅費計算公式這個我那天，具體還是需要根據(jù)年稅率的比例以及應(yīng)稅房地產(chǎn)原值的數(shù)值來綜合計算的，這些相關(guān)的小常識是不能忽視的內(nèi)容。房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策有哪些呢，這些相關(guān)的優(yōu)惠政策和實施大家可以多了解和參考一下，對于交納房地產(chǎn)稅有很好的參考。

注：以上內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)綜合整理 具體政策以各地信息為準。