“房鬧”指業(yè)內(nèi)通常將已購房的老業(yè)主由于對新開或新推盤價(jià)格低于其購房時(shí)的價(jià)格不滿而發(fā)生的集體與地產(chǎn)開發(fā)商鬧事的行為。在房價(jià)“下降”時(shí)的“維權(quán)”是房鬧;而在房子熱銷，購房者因各種原因買不到房，在銷樓現(xiàn)場大鬧，對開盤價(jià)格與宣傳價(jià)格不符而鬧，房子出現(xiàn)質(zhì)量問題而鬧等等，都可稱之為房鬧。房鬧有小打小鬧者，亦有血腥大鬧者，屢屢發(fā)生，堪稱樓市一景。這其中有該鬧的，也確有無理取鬧的。但無論怎樣鬧，都應(yīng)合法，至少合理去鬧。摒棄文明，采用暴力手段，打砸的行為要堅(jiān)決杜絕，此類行為也會(huì)受到法律制裁，受害者成為違法者的現(xiàn)象也是大家都不愿看到的。“房鬧”的本質(zhì)還是“利益或權(quán)益”，相信沒有人喜歡成為“房鬧者”，但有些人是在迫不得已的情況下成為“房鬧者”，也有隨波逐流成為“房鬧者”。

如何解決房鬧問題?

1、按照購房合同提前與業(yè)主進(jìn)行充分溝通，及時(shí)依法處理相關(guān)糾紛。

2、妥善處理房屋質(zhì)量或者移交延期的違約責(zé)任，采取簽訂和解協(xié)議等方式減少房鬧。

3、做好媒體溝通工作，提前做好應(yīng)急預(yù)案，聘請記者、律師現(xiàn)場接待來訪業(yè)主，現(xiàn)場處理相關(guān)糾紛。

4、對于肆意鬧事不愿意解決問題的業(yè)主，由房展部門依法處理。