一、網簽備案后多久拿到房產證?

網簽備案后一年半左右時間拿到房產證，大概是一年左右，在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產權證了，一般的購房合同上面都有約定什么時候拿到產權證的，開發(fā)商**產權證的流程如下：

1、在開發(fā)商簽訂購房合同;按揭的話在銀行簽訂貸款合同。

2、等待銀行放款;開發(fā)商交房。

3、在等一年半就可以領取產權證、維修基金**、契稅**、購房**。

二、新房怎樣**房產證?

1、購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所**買賣過戶登記。去**登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所**過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以**過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同**。買賣雙方或一方因故不能**買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為**。

4、**完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。**申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售**存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

三、新房**房產證需要什么材料?

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統(tǒng)一**原件。

3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、已婚的購房人：

①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);

②婚姻證明復印件(帶原件校驗);

③雙方任何一方不能到場**，則需提供私章，若委托第三方**則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人(必須本人到場，不可**)：

①身份證復印件(帶原件校驗);

②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局**。

目前我們國家關于購房簽約還有就是備案方面的手續(xù)**也是有非常明確的規(guī)定的，主要就是為了防止一方多賣現(xiàn)象的發(fā)生，所以必須要進行備案，同時還需要提醒大家注意的，就是在所有的程序都完成之后才能夠拿到房產證的。時間大概需要17年左右。