在購買商品房時，通常項目會標(biāo)記出占地面積、建筑面積等相關(guān)信息，那么占地面積和建筑面積的區(qū)別是什么呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

一、占地面積和建筑面積的區(qū)別是什么

占地面積通常為建筑所使用的土地平面投影面積，即土地證上記載的面積指標(biāo)。建筑面積指的是房子各個樓層的水平投影面積之和，建筑面積通常包含了房子的實際使用面積，樓梯走道等輔助面積，房子墻壁、柱子等結(jié)構(gòu)面積。通常高層住宅建筑面積大于占地面積。

二、計算建筑面積要注意什么

1、我們在計算建筑面積時要考慮到室內(nèi)的層高情況，如果房子為單層建筑，那么不管房子層高多少，它都是按照一層來計算面積的。如果房子為多層建筑，那么需注意房子的層高，如果層高在3.6-4.6米，是按1.5層計算面積的。

2、建筑面積是按照每層建筑水平投影計算的，我們需注意有些是不計入建筑面積之中的。比如說建筑墻面突出來的裝飾線條，穿過建筑的通道、消防檢修的室外鋼梯等等。如果建筑有設(shè)置柱雨罩通常是根據(jù)其外圍水平投影面積計算的。建筑的門廳不論多高都按一層面積計算，建筑的電梯井按自然層數(shù)計算面積等等。

3、我們在購買商品房時通常也是按建筑面積計算房子價格的，通常建筑面積包含了房子套內(nèi)面積和公攤面積。在計算建筑面積時大家要了解清楚房子的公攤面積都包括哪些，如果覺得房子公攤面積不合理，大家可考慮購買其它項目的住宅。

小編：關(guān)于占地面積和建筑面積的區(qū)別是什么，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ趦烧叩膮^(qū)別有所了解。想要了解更多相關(guān)方面的咨詢，大家可繼續(xù)關(guān)注小編。